宜昌住房公积金管理体制重大调整，2016住房公积金提取新政策最新消息

{“type”:3,”value”:{“videosourcetype”:1,”vid”:”w0895mor1y4″,”desc”:”身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；与单位终止劳动关系证明原件；已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。提取额度：提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。”,”img”:”

宜昌装修网业内人士昨悉，宜昌市住房公积金管理体制改革实施方案正式发布，全市住房公积金管理体制有重大调整，住房公积金县市办事处调整为营业部，人员编制统一划转。这标志着宜昌住房公积金“统一决策，统一管理，统一制度，统一核算”工作正式启动。

摘要：住房公积金提取新政策2016最新消息：住房公积金提取条件
购房可是一笔不小的开支。而公积金作为一种福利，可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充，为不少职工降低了经济负担。
公积金提取时间 一般…

根据改革方案，将宜昌住房公积金管理中心县市办事处调整为宜昌住房公积金管理中心县市营业部，为宜昌住房公积金管理中心内设机构。将原宜昌住房公积金管理中心县市办事处核定的事业编制划转给宜昌住房公积金管理中心，其在编在岗人员以2015年年报数为基数一并划转。

　　住房公积金提取新政策2016最新消息：住房公积金提取条件

机构调整后，宜昌住房公积金管理中心主要职责也发生变化，主要负责编制、执行全市住房公积金的归集、使用、增值分配计划;负责职工住房公积金的缴存、提取、使用、核算等日常管理;负责住房公积金的保值、增值和归还;负责对住房公积金缴存情况的监督检查;同时承办其他事项。

　　购房可是一笔不小的开支。而公积金作为一种福利，可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充，为不少职工降低了经济负担。

据宜昌装修网了解，此项改革要求在2016年6月30日前全面完成。实现“四统一”管理后，有利于进一步加大全市去库存力度，提高公积金管理水平。

　　公积金提取时间

宜昌住房公积金提取指南

　　一般住房公积金的提取三天就可以到账。而且公积金的提取
每年只能提取一次，时间自己来定。

房屋类：

　　住房公积金提取条件

1、建造、翻建、大修、装修自住住房;

　　住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

2、购买自住住房(商品房期房、商品房现房、二手房、单位集资房、房改房);

　　一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

3、偿还公积金购房贷款;

　　1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

4、偿还商业购房贷款;

　　2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

5、租住住房。

　　二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

非房屋类：

　　1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

一、离休、退休的;

　　2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

二、完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

三、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力范围:劳动鉴定部门1-6级伤残证明、残联发放的《残疾证》载明一级残疾或二级残疾。

　　1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；

四、到国外、港、澳、台地区定居的;

　　2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；

五、偿还拥有自主产权的购房贷款本息的;

　　3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；

六、房租超出家庭工资收入50%的;

　　4、身份证原件及复印件；

七、职工户口迁出本地的、农业户口职工、非本地户口职工与所在单位终止劳动关系的;

　　5、公积金联名卡或工资卡

八、进入中心托管账户两年后仍未重新就业的;

　　（四）、夫妻购房提取住房公积金：

九、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;

　　1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；

十、职工本人、配偶及无生活来源子女因重大疾病造成生活严重困难的;

　　2、主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；

重大疾病范围:慢性肾衰竭
、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

　　3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；

十一、夫妻双方失业且托管后，未重新就业造成生活严重困难，子女就读高中以上学校的。

　　4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

宜昌住房公积金基本材料：

　　（五）、约定提取（只有办理了住房公积金联名卡才可以申请）：

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

　　1、填写约定提取申请书（此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写）；

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

　　2、身份证复印件；

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

　　3、提取记录单（只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书）；

根据不同情形，还需提供以下材料：

　　公积金提取类型

房屋类：

　　约定提取

一手房：

　　公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。

1、购房地房管部门出具的《房屋产权证明单》原件或房屋所有权证原件。

　　部分提取

2、购房合同原件。

　　公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，提取额为：账户内留10元的全部。

3、购房发票或契税发票原件。

　　销户提取

4、购房合同中无提取职工姓名的，另需提供与购房人关系证明。

　　1、符合公积金提取的销户提取的条件

宜昌住房公积金房屋类提取材料：

　　（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；

一、购买自住住房(商品房期房、商品房现房、二手房、单位集资房房改房)

　　（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；

、商品房期房：

　　（3）出国定居：户口注销证明；

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

　　（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

　　（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

　　（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；

4、购房地房管部门出具的商品房屋预告登记证明原件。

　　（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

5、购房合同原件。

　　2、公积金提取的销户提取的办理

6、购房发票或契税发票原件。

　　公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

7、购房合同中无提取职工姓名的，另需提供与购房人关系证明。其中：配偶申请提取的，提供结婚证原件;父母或子女申请提取的，提供以下任意一项直系亲属关系证明材料原件：同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表。

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、商品房现房：

更多

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、购房地房管部门出具的《房屋产权证明单》原件或房屋所有权证原件。

5、购房合同原件。

6、购房发票或契税发票原件。

7、购房合同中无提取职工姓名的，另需提供与购房人关系证明。其中：配偶申请提取的，提供结婚证原件;父母或子女申请提取的，提供以下任意一项直系亲属关系证明材料原件：同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表。

、二手房：

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、已过户的房屋所有权证原件。

5、购房发票或契税发票原件。

6、房产证中无提取职工姓名的，另需提供与购房人关系证明。其中：配偶申请提取的，提供结婚证原件;父母或子女申请提取的，提供以下任意一项直系亲属关系证明材料原件：同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表。

、单位集资房：

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、中心归集科出具的《职工集资建房提取公积金审批单》(已取得房屋产权证的不需提供)。

3、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

4、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

5、购房合同原件。已取得房屋所有权证的另需提供房屋所有权证原件。

6、付款凭证原件。

7、购房合同中无提取职工姓名的，另需提供与购房人关系证明。其中：配偶申请提取的，提供结婚证原件;父母或子女申请提取的，提供以下任意一项直系亲属关系证明材料原件：同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表。

、房改房：

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、房改办出具的《宜昌市城区公房出售缴款通知书》原件，配套的《宜昌市出售公有住房缴交购房款分户登记清册》原件。或者是购房协议原件、房屋所有权证原件。

5、付款凭证原件。

6、购房材料中无提取职工姓名的，另需提供与购房人关系证明。其中：配偶申请提取的，提供结婚证原件;父母或子女申请提取的，提供以下任意一项直系亲属关系证明材料原件：同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表。

二、偿还购房贷款

、公积金购房贷款：

1、提取职工分别出具《住房公积金提取申请书》，需单位核实加盖印章。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工分别出具《委托提取住房公积金偿还贷款申请书》(登录www.ycgjj.net下载)，需单位核实加盖印章。

3、《提取公积金偿还购房贷款登记表》原件或《宜昌住房公积金购房贷款申请审批表》原件或《个人住房组合借款合同》原件。

4、结婚证原件(职工为单身的，本人现场面签单身声明)。

5、提取职工各自的身份证原件。

6、借款人银行还贷专用存折或卡。

、商业购房贷款：

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、借款合同原件或《提取公积金偿还购房贷款登记表》原件。提取职工不是借款人的，另需提供结婚证原件。

5、经贷款银行盖章的最近3个月银行还款账户交易流水清单原件。申请提取金额大于按最近3个月平均还贷额计算额度的，可提供上次提取日至本次提取日期间银行还款账户交易流水清单原件。

提前部分还款或提前结清贷款的另需提供银行还款凭证原件(银行还款账户交易流水清单中有提前还款记录的不需提供)。

6、第一次办理还贷提取的，另需提供：购房合同原件、购房发票或契税发票原件、借款凭证原件。

三、租住住房

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、结婚证原件(职工为单身的，本人现场面签单身声明)。

3、提取职工本人、配偶身份证原件(由本中心通过房管系统查询家庭房屋信息)。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

4、提取职工各自的公积金联名卡或银行储蓄卡。

四、建造、翻建、大修、装修自住住房

、建造、翻建：

1、提取职工填写《宜昌市建造、翻建自住住房提取公积金申请书》(登录www.ycgjj.net下载)，单位核实加盖印章。无单位且已办理托管手续的不需单位盖章，另需出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、区、县级以上规划、建设部门批准建房的文件原件。在农村集体土地上建造的，提供乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复原件或其他建房批准文件原件。

5、土地使用权证原件，翻建的另需提供房屋所有权证原件。土地证或产权证中无提取职工信息的，另需提供结婚证原件。

6、购买材料、施工费用发票原件或收据及银行付款凭据原件。

、大修：

1、提取职工填写《宜昌市大修自住住房提取公积金申请书》(登录www.ycgjj.net下载)，单位核实加盖印章。无单位且已办理托管手续的不需单位盖章，另需出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、房地产主管部门出具的房屋安全鉴定证明原件。

5、房屋所有权证原件。房产证中无提取职工信息的，另需提供结婚证原件。

6、购买材料、施工费用发票原件或收据及银行付款凭据原件。

、装修：

1、提取职工填写《宜昌市装修自住住房提取公积金申请书》，单位核实加盖印章。无单位且已办理托管手续的不需单位盖章，另需出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、房屋所有权证原件。未取得产权的，提供购房合同原件、购房发票或契税发票原件。房产证或购房合同中无提取职工信息的，另需提供结婚证原件。

5、与装修公司签订的装修合同原件。

6、装修合同载明总费用三分之一以上的装修费用、材料发票原件或收据及银行付款凭据原件。

宜昌住房公积金非房屋类提取材料：

一、离、退休;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、离、退休证原件或经组织、劳动人事部门批准离、退休的审批文件原件。

3、提取职工的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

4、提取职工的公积金联名卡或银行储蓄卡。

二、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、劳动部门出具的完全丧失劳动能力或大部分丧失劳动能力鉴定证明原件或残联发放的《残疾证》原件。

3、与单位终止劳动关系的证明原件(已办理托管手续的不需提供)。

4、提取职工的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

5、提取职工的公积金联名卡或银行储蓄卡。

三、出境定居;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、护照签证原件、公安部门出具的户口注销证明原件(销户原因为出国定居)。

3、提取职工的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

4、提取职工的公积金联名卡或银行储蓄卡。

四、死亡或者被宣告死亡;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、职工死亡证明或被宣告死亡、被宣告失踪的法律文件原件(继承权公证书或法院判决书中已明示职工已死亡或被宣告死亡、被宣告失踪的，不需提供)。

3、经公证部门公证或法院判决的继承权或受遗赠权证明原件。

4、继承人或受遗赠人的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件及委托代办公证书原件。

5、继承人或受遗赠人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

五、户口迁出本地;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、公安机关出具的户口迁出宜昌区域证明原件、或非宜昌区域户口原件、或农业户口原件。

3、与单位终止劳动关系的证明原件(已办理托管手续的不需提供)。

4、提取职工的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

5、提取职工的公积金联名卡或银行储蓄卡。

六、失业且办理托管手续两年后仍未就业;

1、《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、有效期内的就业失业登记证(最后一次登记为失业状态)原件。[男年满50周岁或女年满40周岁，可不提供本人的就业失业登记证，但需提供结婚证原件、配偶有效期的就业失业登记证(最后一次登记为失业状态)原件]

3、提取职工的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

4、提取职工的公积金联名卡或银行储蓄卡。

七、最低生活保障对象或特困职工;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、民政部门或市总工会签发的有效期内的宜昌市社会救助证原件，或是宜昌市特困职工优惠证原件。

3、提取职工身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

4、提取职工的公积金联名卡或银行储蓄卡。

八、职工家庭成员患重大疾病;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工本人的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工各自的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、县级以上医院出具的诊断证明原件或出院小结原件。

5、当年医疗费用发票原件。

6、非提取职工本人患病的，另需提供亲属关系证明材料原件。其中配偶患病的，提供结婚证原件，子女患病的，提供以下任意一项子女关系证明：同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表。

九、困难家庭子女教育;

1、提取职工分别出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、入学通知书原件或学生证原件。

3、盖有财政或税务监制的学费收据或发票原件。

4、结婚证原件、独生子女证原件或同一居民户口簿原件。

5、夫妻双方有效期内的就业失业登记证(最后一次登记为失业状态)原件。

6、提取职工各自的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

7、提取职工各自的公积金联名卡或银行储蓄卡。

十、缴纳物业管理费;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

4、房屋产权证原件或购房合同原件。房产证或购房合同中无提取职工信息的，另需提供结婚证原件。

5、物业费收据原件。

十一、低收入职工支付家庭基本支出;

1、提取职工单位出具《住房公积金提取申请书》。无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件。

2、提取职工的身份证原件。他人代办的另需出具代办人身份证原件。

3、提取职工本人的公积金联名卡或银行储蓄卡。

宜昌住房公积金提取流程

步骤一：

提出申请：职工凭提取材料，向单位提出申请，所在单位应当予以核实，并出具《宜昌市住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印章。

另：职工申请提取住房公积金，因特殊原因单位无法审核盖章的，可由中心进行核实加盖业务公章。己进入中心托管户的职工，由中心进行核实，不需填写《宜昌市住房公积金提取申请书》。

步骤二：

提交材料：职工持《宜昌市住房公积金提取申请书》或《住房公积金个人账户托管凭证》等相关证明材料到中心申请提取住房公积金。

步骤三：

银行放款：中心审核材料，符合条件的办理住房公积金提取手续。提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡中。

宜昌住房公积金提取额度

全额提取：

1、离休、退休的。

2、出境定居的。

3、农业户口的从业人员与单位解除劳动关系的。

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

5、死亡或被宣告死亡的。

6、调动工作转移公积金的(须将住房公积金账户内的全部存储余额转入新工作单位为其开设的公积金账户内的)

7、进入中心托管账户两年后仍未重新就业的;

可提取职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

部分提取：

1、购买自住住房(商品房期房、商品房现房、二手房、单位集资房、房改房)：提取金额合计不得超出支付所购住房的总价款(总价款中应减去购房贷款部分)。

2、偿还公积金购房贷款：所有提取人各自的住房公积金账户余额保留100元

3、租住住房提取：每次提取额度不超过12000元。

4、建造、翻建自住住房:提取金额合计不得超出支付所建住房的总价款。

5、大修自住住房:提取金额合计不得超出实际支付大修住房的总价款。

6、装修自住住房:提取金额合计不超过按装修住房面积乘以1200元计算的额度，同时也不得超过合同载明的装修总费用，最高限额10万元。

7、低保：账户余额保留1元。

8、重大疾病：账户余额保留1元。

9、困难家庭子女教育：账户余额保留1元。

10、缴纳物业管理费：每年提取一次，每次提取时间须间隔一年。每次提取金额合计不超过已实际缴纳的12个月物业管理费总额，最高每次提取不超过3000元。

11、低收入职工支付家庭基本支出:每次提取金额=12个月内职工个人按最低工资标准为基数缴存的金额。

宜昌住房公积金提取时间

提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次

到账时间：3个工作日内